Orçamento online

Dados do cliente

Cliente:
Imobiliária Talita Viana

Especificações

Tipo de projeto
Site Multipage

Prazo de entrega
8 a 10 dias úteis

Descrição do projeto

Proposta de Desenvolvimento Web | Imobiliária Talita Viana

Objetivo: Criação de presença digital de alta conversão (Fase 01) e plataforma de gestão imobiliária com busca avançada (Fase 02).


1. FASE 01: Landing Page de Alta Conversão

Foco: Apresentação institucional e captura de leads.

  • Design Premium: Landing Page exclusiva, responsiva (adaptada para celulares) e com foco na autoridade da marca Talita Viana.

  • Destaques Estratégicos: Seção institucional "Sobre Nós", diferenciais da imobiliária e galeria de "Imóveis de Destaque" (seleção manual dos melhores produtos).

  • Conversão: Integração com botões de WhatsApp, formulários de contato e integração com Google Maps.

  • SEO Inicial: Configuração básica para que a imobiliária seja encontrada no Google.

  • Prazo Estimado: 7 a 10 dias úteis.

2. FASE 02: Site Imobiliário Completo (Padrão Quinto Andar)

Foco: Catálogo dinâmico e experiência do usuário.

  • Sistema de Gestão de Imóveis: Painel administrativo para cadastro ilimitado de imóveis, com campos específicos:

    • Área (m²), dormitórios, banheiros, vagas de garagem e valor (venda/locação).

    • Galeria de fotos otimizada e descrição técnica.

  • Filtros Inteligentes (UX Quinto Andar):

    • Filtros dinâmicos por tipo de imóvel, cidade, bairro, faixa de preço e comodidades.

    • Barra de busca intuitiva na home.

  • Páginas Individuais: Cada imóvel terá sua própria página otimizada, com integração para compartilhamento em redes sociais.

  • Mapa de Localização: Visualização de imóveis próximos (opcional, integrado ao Google Maps).

  • Prazo Estimado: 20 a 30 dias úteis.


3. Especificações Técnicas e Diferenciais

  • Plataforma: WordPress + Elementor Pro).

  • Velocidade e Performance: Otimização de imagens para carregamento rápido (essencial para sites com muitas fotos).

  • Segurança: Instalação de certificado SSL (cadeado de segurança).

  • Integração: Configuração de Google Analytics para monitorar visitas.


4. Investimento

Item Descrição Valor (R$)
Fase 01 Desenvolvimento da Landing Page Institucional R$ 1.000,00
Fase 02 Upgrade para Site Completo + Sistema de Filtros R$ 1.500,00
Manutenção Suporte técnico, backup e atualizações (Mensal) R$ 250,00
TOTAL DO PROJETO R$ 2.500,00

Valor final

Forma de pagamento:
Pix ou Boleto bancário

Observações

Este orçamento tem validade de 7 dias úteis contados a partir de: 

, Após esta data  se faz necessário um novo orçamento.

Pague com

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

CONTRATO DE CRIAÇÃO DE WEBSITE

DEFINIÇÃO: Esse contrato visa documentar a proposta de prestação de serviços, apresentado pelo CONTRATADO e aceito previamente pelo CONTRATANTE, contendo todas as informações acerca da metodologia de trabalho, do cronograma de atividades, dos recursos necessários para a execução do serviço, bem como as descrições das condições de pagamento e prazos previamente definidos.

CONTRATADO: Studio Joob, com inscrição no CNPJ nº 28.840.862/0001-41, residente à Rua Martim Buchard, 201 – CEP 03043-020· Brás – São Paulo – SP, Representada por Filipe Martins.

CONTRATANTE: , com inscrição no CNPJ nº , localizada à , Representada por .

 

CLÁUSULA PRIMEIRA: DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

1º –  O serviço a ser prestado pelo CONTRATADO é o projeto de desenvolvimento do site da CONTRATANTE, com o objetivo de melhorar a jornada do cliente, oferecendo os serviços da empresa de forma inteligente, além de divulgar a mesma através da internet.

2º – O desenvolvimento do site dar-se a partir de informações cedidas pelo CONTRATANTE, conforme as especificações acordadas previamente e listadas abaixo:

  1. a)   Sobre o serviço: (Layout Web/Responsivo), publicação do site no serviço de hospedagem conforme especificações descritas neste documento e configuração de Plugin de visualização e monitoramento do site  no painel administrativo.
  2. b)   Sobre o produto: Desenvolvimento do site  contendo:

Proposta de Desenvolvimento Web | Imobiliária Talita Viana

Objetivo: Criação de presença digital de alta conversão (Fase 01) e plataforma de gestão imobiliária com busca avançada (Fase 02).


1. FASE 01: Landing Page de Alta Conversão

Foco: Apresentação institucional e captura de leads.

  • Design Premium: Landing Page exclusiva, responsiva (adaptada para celulares) e com foco na autoridade da marca Talita Viana.

  • Destaques Estratégicos: Seção institucional “Sobre Nós”, diferenciais da imobiliária e galeria de “Imóveis de Destaque” (seleção manual dos melhores produtos).

  • Conversão: Integração com botões de WhatsApp, formulários de contato e integração com Google Maps.

  • SEO Inicial: Configuração básica para que a imobiliária seja encontrada no Google.

  • Prazo Estimado: 7 a 10 dias úteis.

2. FASE 02: Site Imobiliário Completo (Padrão Quinto Andar)

Foco: Catálogo dinâmico e experiência do usuário.

  • Sistema de Gestão de Imóveis: Painel administrativo para cadastro ilimitado de imóveis, com campos específicos:

    • Área (m²), dormitórios, banheiros, vagas de garagem e valor (venda/locação).

    • Galeria de fotos otimizada e descrição técnica.

  • Filtros Inteligentes (UX Quinto Andar):

    • Filtros dinâmicos por tipo de imóvel, cidade, bairro, faixa de preço e comodidades.

    • Barra de busca intuitiva na home.

  • Páginas Individuais: Cada imóvel terá sua própria página otimizada, com integração para compartilhamento em redes sociais.

  • Mapa de Localização: Visualização de imóveis próximos (opcional, integrado ao Google Maps).

  • Prazo Estimado: 20 a 30 dias úteis.


3. Especificações Técnicas e Diferenciais

  • Plataforma: WordPress + Elementor Pro).

  • Velocidade e Performance: Otimização de imagens para carregamento rápido (essencial para sites com muitas fotos).

  • Segurança: Instalação de certificado SSL (cadeado de segurança).

  • Integração: Configuração de Google Analytics para monitorar visitas.


4. Investimento

Item Descrição Valor (R$)
Fase 01 Desenvolvimento da Landing Page Institucional R$ 1.000,00
Fase 02 Upgrade para Site Completo + Sistema de Filtros R$ 1.500,00
Manutenção Suporte técnico, backup e atualizações (Mensal) R$ 250,00
TOTAL DO PROJETO R$ 2.500,00

Performance

Minificação de arquivos CSS e JS.
Compressão e CDN de imagens.
Gestão de cache (Melhorando a entrega do site em dispositivos móveis).
Otimização de banco de dados (Site mais veloz).


LGPD

Configuração do certificado de segurança SSL
Popup e página do termo sobre os dados coletados (Cookies) em toda a sessão do site.


Segurança

Anti-spam em formulários e comentários no seu blog
Auditoria de segurança.

CLÁUSULA SEGUNDA: DAS CONDIÇÕES DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS

Item I – Obrigações do CONTRATADO

1º – Utilizar recursos que facilitem a navegação entre as páginas, codificação e programação visual, oferecendo ao projeto, usabilidade, tecnologia e design adequado para Desktop e Dispositivos Móveis.

2º – Criar, desenvolver e publicar na internet o site do CONTRATANTE, conforme especificado na cláusula primeira deste contrato.

Item II – Obrigações da CONTRATANTE

1º –  Fornecimento ao CONTRATADO de todas as informações necessárias para o início e desenvolvimento do projeto, em suporte digital compatível com PCs, dentro de um período de tempo razoável para evitar atrasos ou interrupções dos prazos estabelecidos no cronograma.

2º – Cumprir os prazos estipulados, neste contrato, para pagamentos e entrega de material.

3º – Fornecer manual de identidade visual e todo o material complementar como textos e fotos que sejam necessários à elaboração do site;

4º –  O CONTRATANTE é livre para sugerir todo e qualquer conteúdo informativo de suas páginas, sendo ele integralmente responsável pelos efeitos provenientes destas informações, respondendo civil e criminalmente por atos contrários à lei, propaganda enganosa, atos obscenos e violação de direitos autorais.

 

CLÁUSULA TERCEIRA: PRAZOS

1º – O prazo total de desenvolvimento do site está estimado em 8 a 10 dias úteis (contados a partir da definição completa e primeiro pagamento do projeto,), e do fornecimento por parte da CONTRATANTE do conteúdo material (textos, imagens ou gráficos) eventualmente necessário ao desenvolvimento.

2º – O prazo máximo previsto para entrega dos materiais solicitados (textos, imagens ou gráficos) será de três dias após a assinatura deste contrato. Quaisquer atrasos na entrega destes materiais acarretarão em prorrogação do prazo de entrega na mesma proporção dos atrasos em questão.

3º –  A vigência do presente contrato está estabelecida na proposta, previamente acordada, a se iniciar no momento de sua aceitação pela CONTRATANTE, podendo ser modificada em decorrência de imposição legal, motivo de ordem técnica ou de comum acordo entre as partes.

 

CLÁUSULA QUARTA: CRONOGRAMA

O cronograma proposto para a concretização deste projeto seguirá o prazo definido para as seguintes fases:

1ª Fase: Mapeamento dos Projetos

Análise geral dos projetos, estudos e planejamento de criação.

2ª Fase: Desenvolvimento do layout e Prototipagem

Desenvolvimento do layout em figma e prototipagem do mesmo.

2ª Fase: Desenvolvimento do Site

Criação do Front e Back End (layout, fontes, imagens, etc); Seleção das imagens para as páginas e galeria de fotos; Codificação do layout em linguagem HTML5 e CSS3 compatível com os principais navegadores; Preparação da plataforma para gerenciamento do conteúdo utilizando PHP 8.1; Inserção do conteúdo (textos e imagens) da página inicial e páginas internas;

3ª Fase: Implantação 

Apontamento do domínio*Configuração dos DNS; e Publicação do site na hospedagem contratada.

4ª fase: Entrega

Entrega de tutorial para aprendizado da ferramenta de Administração; Entrega de controle da hospedagem; e Manutenção (correções e implementações).

 

CLÁUSULA QUINTA: VALORES E FORMAS DE PAGAMENTO:

– Pelos serviços prestados a CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO o valor total de , utilizando como forma de pagamento Pix ou Boleto bancário

1º Pagamento (No aceite do projeto) 
2º Pagamento (com vencimento em 8 a 10 dias úteis)

CLÁUSULA SEXTA: DISPOSIÇÕES GERAIS

1º – Nesta proposta encontra-se prevista a implementação do sistema em um único idioma (Português), outras versões deverão ter orçamentos à parte.

2º –  Não estão contemplados nos serviços prestados ao CONTRATANTE, os serviços inerentes à aluguel de banco de imagens e produção de conteúdo para o site.

3º – O CONTRATANTE deverá estar ciente de que o CONTRATADO somente realizará os itens do site desejados pelo mesmo, que constarem neste contrato. Qualquer alteração adicional deverá ser notificada ao CONTRATADO para que  um novo planejamento seja criado, mediante a prévia autorização do CONTRATANTE.

3º – Fica eleito o foro da Cidade de São Paulo, para decidir qualquer litígio decorrente do presente instrumento.

Justo e acordado o presente instrumento de documentação, CONTRATANTE e CONTRATADA assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma.

São Paulo 16/01/2026

Joob Design

Preencha os campos abaixo

Vamos começar?

Conheça nosso time

Filipe Martins

CEO e Diretor Web Developer

Carolina Rossetti

COO e Diretora de Social Media

Filipe Martins

CEO e Diretor Web Developer

Carolina Rossetti

COO e Diretora de Scial Media

Nos preocupamos com seus dados
e adoraríamos usar cookies para tornar sua experiência melhor.